Wynajmujesz mieszkanie i myślisz o roletach, które osłonią Cię przed słońcem i spojrzeniami sąsiadów? Zanim chwycisz za wkrętarkę, zastanów się, czy taki montaż nie naruszy warunków umowy najmu. Okazuje się, że wiele zależy od tego, w jaki sposób chcesz przymocować osłony okienne — czasami potrzebna jest zgoda właściciela. Z artykułu dowiesz się, kiedy możesz działać na własną rękę, a kiedy lepiej zapytać o zgodę.
Kiedy potrzebujesz pozwolenia na montaż rolet w wynajmowanym mieszkaniu?
Jeśli wynajmujesz mieszkanie, nie masz pełnej swobody w zakresie dokonywania zmian w jego wyposażeniu – szczególnie tych, które wiążą się z ingerencją w strukturę lokalu. Montaż rolet metodą inwazyjną, czyli wymagającą wiercenia w listwach przyszybowych, ścianach lub suficie, zalicza się właśnie do takich działań.
W świetle prawa, tego typu modyfikacje możesz przeprowadzić wyłącznie za wyraźną zgodą właściciela mieszkania, chyba że inaczej uregulowano to w umowie najmu. Naruszenie tej zasady może skutkować koniecznością przywrócenia wnętrza do stanu pierwotnego przed opuszczeniem lokalu.
Postaw na bezinwazyjny montaż rolet
Istnieje sposób na montaż rolet w wynajmowanym mieszkaniu bez zgody właściciela. Jeśli nie chcesz wchodzić w formalności związane z uzyskiwaniem pozwolenia lub obawiasz się właściciel będzie chciał z tego powodu dodatkowych opłat, możesz wybrać bezinwazyjny montaż rolet.
To rozwiązanie nie wymaga wiercenia ani trwałego przymocowywania rolet do okna czy ściany. Elementy mocujące możesz później łatwo usunąć bez pozostawiania śladów. To często wybierane rozwiązanie także w prywatnych domach, bo rolety montowane bezinwazyjnie łatwiej wymienić na nowe.
Jakie rolety mogą być montowane bezinwazyjnie?
Metodą bezinwazyjną możesz zamontować większość popularnych typów rolet dostępnych na rynku, czyli:
- rolety dzień-noc – wyposażone w naprzemiennie ułożone pasy materiału przepuszczające i blokujące światło.
- plisy – zasłaniające dowolny fragment okna, zarówno od góry, jak i od dołu.
- rolety rzymskie – przesłony zaliczane do grona najbardziej eleganckich. Materiał możesz opuścić częściowo lub całkowicie zasłonić nim okno.
Co z wymianą rolet w wynajmowanym mieszkaniu?
Jeśli w wynajmowanym mieszkaniu zamontowane są już rolety metodą inwazyjną i chcesz je wymienić, na przykład ze względu na ich zły stan techniczny lub walory estetyczne, powinieneś skonsultować ten zamiar z właścicielem. Nawet jeśli planujesz zastąpić stare rolety nowymi na własny koszt.
W przypadku zgody na montaż lub wymianę rolet w wynajmowanym mieszkaniu są dwie opcje: właściciel weźmie na siebie wszelkie koszty, tym samym rolety staną się jego własnością albo to ty opłacisz wydatki (rolety będą należeć do Ciebie).
W wynajmowanym mieszkaniu najlepiej zdecydować się na montaż rolet bezinwazyjnym sposobem. W przeciwnym razie potrzebujesz zgody właściciela mieszkania. Zasady dotyczące tego, kto ponosi koszty zależą od treści umowy najmu i indywidualnych ustaleń.
